Let me dream.

78장의 메이져 카드 중 6번째 메이져 카드인 07.The Partner

사전적 의미. 배우자, 애인.

이미지 설명.

석양이 지는 장미광장 혹은 테라스에서 두 남녀가 양 손을 마주하고, 눈을 마추며 춤을 추고 있는 모습이다. 악사들이 촛불 아래에서 연주하는 것으로 보아 이 연회는 저녁까지 이어질것으로 보인다. 복장으로 보아 두 사람은 왕족 혹은 귀족으로 추측된다. 

상징행성 : 금성(Venus)

 - 금성(비너스)는 신화에서 사랑과 미의 여신으로 알려져있듯이 파트너십, 애정, 매력, 로맨스를 상징한다.

   이에 따라 아름다움(美), 예술, 우아함 등을 상징 할 수 있다.

상징별자리 : 천칭자리

- 천칭자리는 "나 혼자가 아닌 우리"라는 의미가 강조된다.

파트너십, 결혼, 공개적인 계약 등 1:1 관계의 영역을 나타내며, 천칭(저울)의 심볼처럼 공정함, 객관성, 볍과의 정의 등 동등한 대우와 균형을 추구한다.

또한, 타협과 협력을 통해 관계를 유지하려는 모습과 상대를 거울삼아 자신의 모습을 비춰보는 경험을 확인 할 수 있다. 

카드의 긍정적인 측면

- 진정한 파트너십

- 균형과 평화

- 뛰어난 외교능력(갈등 중재, 타협 등)

- 아름다움, 매력

카드의 부정적인 측면

- 의존성 및 집착 ( 관계가 깨지는 것에 대한 불안함 )

- 우유부단함 ( 관계와 관련된 결정에 어려움을 겪음 )

- 외모/형식 중시 ( 본질보다는 보여지는 모습에만 치중 )

- 타인의 평가 중시 ( 파트너 혹은 제3자의 시선에 지나치게 신경씀 )

* 타로카드 리딩 시 기본적인 키워드는 외우는 것이 좋지만

  전반적으로 카드를 보고 '그림을 읽는다'는 느낌으로 리딩하시는 것이 정확도를 더욱 높여줍니다.

입주권과 분양권의 미세한 차이에 대해 알아보겠습니다.

일반적으로 입주권과 분양권은 신축아파트 입주시에 들어가는 권리를 말하게 되는데요.

여기서 차이점은 무엇일까요?

입주권의 경우 재건축, 재개발등에 대한 조합원으로서의 지위를 갖고 입주하게 되는 경우에 갖게 되는 권리이며,

분양권의 경우 일반분양(청약 등)을 통해 일반인들이 입주하게 되는 권리를 말합니다.

그렇다면 실질적으로 매수하고자하는 입장에서는 어떤 차이점이 있을까요?

취득세 부분

-입주권

1. 관리처분 계획 인가 시 토지 취득세

2. 소유권 이전 등기 시 주택 취득세

-분양권

1. 등기 시 일괄적으로 취득세 납부

매수시 주의할점

- 입주권

1. 등기부등본 확인 

 입주권의 경우 일반 부동산처럼 건물등기가 아닌 토지등기에 기재되기 떄문에 토지등기의 지분권. 토지면적, 지분, 소유자 정보를 확인해야 합니다.

2. 입주권의 경우 건물이 철거된 이후 거래 할 경우 동,호수조차 확정되지 않은경우도 있습니다.

3. 조합원 자격 유지 여부 확인

 입주권 매수 시 조합원 지위가 승계되는지 확인을 꼭 하셔야합니다. (조합원 지위가 없는 경우 현금청산 당할수도 있습니다)

 조합 정관 및 조합원 지위 양도 가능시기 확인 (일반적으로는 관리처분 인가 후 양도제한이 있습니다 또한 조합원 자격을 박탈당할수도 있습니다)

4. 분담금 확인

 향후 추가로 부담해야 할 분담금이 있는지, 있다면 얼마인지 모두 계산 후 매수하셔야 합니다.

 조합에서 발표한 추정분담금 내역을 꼭 확인하셔야 합니다.

- 분양권

1. 전매제한 여부 확인 

 청약가점제, 공공분양 등에 대한 분양권의 경우 전매제한이 있을 수 있기때문에 전매 가능 시기를 확인해야 합니다.

2. 발코니 확장비 등 옵션비 확인

 계약금 외에 추가 옵션비용을 확인해야합니다.

3. 입주시점 확인

 분양권의 경우 입주 전의 상태이기 때문에 향후 잔금계획이 꼭 필요합니다.

4. 세금 및 대출

 취득세는 입주일 기준으로 납부합니다.

 프리미엄을 주고 사는 경우 실제 호가와 대출 가능 ltv가 다르기때문에 대출가능 금액을 확인해야합니다.

 중도금 대출 승계가능여부와 건설사, 시행사간의 압류내역등이 없는지 확인해야합니다.

78장의 메이져 카드 중 6번째 메이져 카드인 06.The Servitor

사전적 의미. 봉사자.

이미지 설명.

마을로 부터 거리가 떨어지 곳에서 재단에 불을 피우고, 각종 곡식과 과일을 가득히 쌓아두고 평온한 표정으로 제를 올리는 여성의 모습이 보이며, 상단에는 헤르메스의 지팡이봉이 보인다.

전반적으로 온화하고 따뜻한 색감으로 이뤄져있다.

마을까지의 대지의 색상이 황금빛인것으로 보아 농사가 풍년인것으로 보인다.

상징행성 : 수성

 - 수성은 커뮤니케이션, 지성, 문제해결, 상호작용을 상징하는 행성으로서 카드와의 역할로 보자면 

 타인을 돕는 과정에서 "명확한 의사소통"과 "지식의 전달, 효율적인 문제해결능력"을 강조한다.

상징별자리 : 처녀자리

- 처녀자리는 "자신의 역할을 다 하기 위한 봉사"적인 의미가 강조된다.

처녀자리는 완벽함을 추구하지만 때로는 자신의 욕구나 감정을 희생하고 타인을 돕는것에 '너무' 몰두할수도 있다.

카드의 긍정적인 측면

- 봉사와 헌신

- 협력과 상호의존

- 자기희생과 인내

- 타인을 돕는 기쁨

카드의 부정적인 측면

- 과도한 자기희생

- 타인에 대한 과도한 의존

- 자아존중감 부족

* 타로카드 리딩 시 기본적인 키워드는 외우는 것이 좋지만

  전반적으로 카드를 보고 '그림을 읽는다'는 느낌으로 리딩하시는 것이 정확도를 더욱 높여줍니다.